【本文来自《回归到改开前的公房模式，如何？》评论区，标题为小编添加】
试问中国房地产每年市场规模十几万亿，国家有多少资金支撑公房？而且公房还要消灭政府的土地出让金收入，一边收入减少一边要福利大幅度提升，政府是种钱的吗？有一些愚蠢的人天天想着回到计划经济，你们忘了当年共同贫困的状况了吗？其实愚蠢与坏本质上没什么区别
直接分房子肯定不现实，但是继续大规模卖地也不现实，就算是刚需也知道贷款买房很坑。有人提出了一个观点，我觉得相对现实，有参考价值。
少数地段好的高档住宅继续流通，多数住宅失去流动价值，改为长租房，政府当房东，这样长租房老旧成危房政府还能统一重建，纠纷也少。
这样的好处很多
1、拔高买房门槛，让结婚和买房彻底解绑，提振生育率；
2、降低结婚门槛，让买房结婚成为少数，长租房成为多数，降低结婚门槛；
3、政府卖地收入降低，房产税争议太大落地时间未知，长租房就是税收新赛道；
4、房屋整体质量会提升，房屋质量直接关联长租房收益，老百姓住着也就更安心，提升政府公信力；
当然也有坏处
1、长租房就是在砍房价，随着长租房的推进，普通房屋房价会进一步降低；
2、细水长流，早期麻烦且来钱慢，繁琐事项多，最终收益肯定不如卖地高峰时期；
3、早期买房的人成为“代价”，会反对。但是早起买房的人基本都结过婚了，没买房的人大多单身，没买只是当时储蓄不足，没来得及上车而已。