地方政府由卖地皮，改为收税。政府先做市场调查，确定楼层和面积招标，建筑公司竞标，提出方案细节和成本。政府参考购房者意见定标。然后在线拍卖（本地居民优先且限购），最后和建筑公司分成或向其收税。

这样按需建房可以有效地避免地产泡沫的产生和浪费资源，虽然政府的收入可能相应也会少一些。